¿Qué responsabilidad tiene el Administrador/a de Fincas en el cumplimiento de la protección de datos? Parte 1

Hemos elaborado este documento, con la ley en la mano y  con motivo de intentar, ante el gran desconocimiento existente,  aclarar las enormes dudas existentes en el sector. Administradores de Fincas, Encargados de tratamiento de los datos (art.12 LOPD) La comunidad de propietarios  tiene la condición de responsable de los ficheros creados para la adecuada … Leer más

Los motivos principales de queja entre vecinos

Las relaciones entre vecinos en ocasiones no son tan buenas como deberían. Ruidos, molestias, derramas por sorpresa, malas caras… La convivencia no siempre es fácil. En un estudio realizado por Legalitas y publicado por www.finanzas.com establece los motivos principales que generan las disputas entre vecinos de una comunidad. Aquí os traemos los 5 principales motivos de … Leer más

Impugnación de los acuerdos de la Comunidad de Propietarios

La impugnación es el medio de resolución de conflictos ante la autoridad judicial para intentar que  el acuerdo de la Comunidad de Propietarios sea declarado nulo o anulable. En la mayoría de las ocasiones nos enteramos de los resultados llevados a cabo en nuestra comunidad  por el tablón de anuncios o por el envío de … Leer más

Fiscalidad para comunidades de propietarios. Modelo 347

En primer lugar, una comunidad de propietarios no tiene personalidad jurídica y así lo viene considerando tanto nuestra normativa como la jurisprudencia, aunque sea sujeto obligado en materia tributaria. En la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no aparece reflejada la personalidad jurídica y por tanto, son los propietarios, junto con su Presidente, los que ejercerán … Leer más

CLOUD COMPUTING: BUENA ALTERNATIVA PARA LOS AAFF EN SU GESTIÓN

La tecnología de almacenamiento “cloud computing” ha venido para quedarse, siempre y cuando, se respeten los mecanismos de protección jurídicos y tecnológicos pertinentes. Actualmente desaparece el sistema tradicional de almacenamiento de datos en espacios físicos y controlables por el cliente para confiar en un prestador de servicios de cloud computing. Básicamente, consiste en el almacenamiento … Leer más

Navidad en nuestra Comunidad de Propietarios

En este contexto navideño en el que nos encontramos, desde Mediter Jurídico hemos querido realizar un artículo relativo a situaciones con las que nos podemos enfrentar en nuestra comunidad de propietarios en estas fechas. La Navidad, fiesta esencialmente cristiana (si bien algo desvirtuada por el estado de consumo de la economía imperante) se hace notar en … Leer más

COMPARTIR TELEVISIÓN DIGITAL E INTERNET ENTRE VECINOS, ¿ES LEGAL?

La semana pasada conocimos que una mujer de Pontevedra facilitó a sus 45 vecinos la señal de Digital+ que había contratado. El Juzgado número 2 de Pontevedra la condenó por entender que había estado cometiendo el delito de mercado del art. 286.3 CP: Artículo 286 Será castigado con las penas de prisión de seis meses … Leer más

¿Se encuentran los autónomos dentro del marco de la LOPD?

“Soy autónomo, eso de la protección de datos es para empresas” frase que en Mediter Jurídico oímos día tras día. Y esta afirmación, si bien va algo encaminada, no es del todo cierta. A pesar de que en la legislación no encontramos de forma expresa que un “autónomo” esté obligado, al hablar de que la … Leer más

Comunidad de Propietarios y morosos. ¿Es legal anunciarlo en el tablón?

Las dificultades económicas por las que atraviesan aún hoy muchas familias españolas hacen que éstas cometan impagos en muchas ocasiones. Según estudios, una de las primeras obligaciones económicas incumplidas son las cuotas económicas, básicamente por la falta de consecuencias negativas a corto plazo que determina la legislación aplicable. Una de las medidas que la Comunidad … Leer más

¡OJO! AAFF y APIs. ¿Contamos con el DNI del representante de las COMUNIDADES y empresas al día?

Es necesario hacer llegar a los bancos  y cajas,  los DNI debidamente actualizados de los actuales representantes de cada empresa y Comunidades de Propietarios. Las entidades bancarias bloquearán las cuentas que no lo hagan. Plazo hasta el 31 de abril. En principio lo que podría ser una noticia sin mayor trascendencia, no debe de dejarnos … Leer más

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